Логотип Аваков Тарасов и партнеры

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью


Наши юридические услуги в сфере недвижимости включают в себя:

 

Для корпоративных клиентов


  • юридическая консультация и сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости и земельных участков, включая государственную регистрацию;
  • юридическая экспертиза (due diligence) – проверка прав на объект недвижимого имущества, выявление правовых рисков;
  • комплексное  структурирование сделок купли-продажи объектов недвижимого имущества с учетом налоговых последствий, прав акционеров компании, взаимоотношений с банками и т.п.;
  • правовое сопровождение приватизационных сделок;
  • структурирование и правовое сопровождение девелоперских проектов, разработка необходимой договорной  базы - инвестиционных контрактов, договоров строительного подряда и т.п.;
  • разработка схем привлечения инвестиций (как иностранных, так и российских) в строительные проекты, юридическое сопровождение строительства;
  • правовое консультирование по вопросам аренды офисной, торговой и складской недвижимости, земельных участков, подготовка договоров аренды, участие в переговорах с арендодателем/ арендатором;
  • представление интересов в ходе споров в отношении прав на недвижимое имущество.

 

Для частных лиц


  • юридическое сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости и земельных участков, включая государственную регистрацию; 
  • юридическая экспертиза (due diligence) – проверка прав на объект недвижимого имущества, выявление правовых рисков;
  • правовое сопровождение  приобретения жилой недвижимости – анализ договоров долевого участия, участие в переговорах с застройщиком;
  • консультации по вопросам ипотечного кредитования, участие в переговорах с банком;
  • анализ налоговых последствий сделок, структурирование сделок;
  • консультирование по вопросам аренды и найма недвижимости, разработка необходимых договоров, участие в переговорах с арендодателем / арендатором;
  • консультирование собственников жилой недвижимости по вопросам взаимоотношений с управляющей компанией;
  • правовое сопровождение создания и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ).

 

Некоторые из наших проектов


  • сопровождение сделки по продаже административного здания в Москве;
  • оспаривание сделки купли-продажи здания в Москве;
  • разработка схемы иностранных инвестиций в деревообрабатывающий производственный комплекс в Ленинградской области;
  • приведение в соответствие с действующим законодательством пакета правоустанавливающих документов на земельный участок в Москве;
  • разработка схемы привлечения инвестиций (российских и иностранных) в реконструкцию и строительство зданий (жилых и нежилых) в г. Москве, включая разработку подрядных договоров по полному циклу работ;
  • разработка проекта привлечения иностранных инвестиций в организацию сети точек быстрого питания в Москве.